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博思視角Boss perspective

房地產復合型人才稀缺 薪資看漲

11-12 2019


狂奔變慢跑 房地產行業邁入新賽道


2019年,穩定成為房地產行業的關鍵詞。房地產市場的轉變帶來人才市場的變化。隨著房地產市場的高質增長,我國居民消費的輕化轉型,房企開始向多元化發展,房企的擴張方向也將緊密結合智慧城市的戰略部署,因此,房地產行業對人才的要求將大為提高。


在2019博思智庫秋季大課上,博思人才聯合眾達樸信發布了《2018-2019河南地區房地產行業薪酬報告》。通過對房地產行業數千真實求職者數據進行深入統計分析得出一系列薪酬數據,值得地產人參考。



薪酬發現


本期解讀嘉賓

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博思獵頭合伙人、地產行業經理Michale


博思獵頭合伙人、地產行業經理Michale針對此次發布的數據,進一步做了深度解讀。Michale說:“當下,在穩速高質增長的大趨勢下,房地產行業對高端職位的需求依然不斷增加,投資總監、融資總監、工程總監在行業內炙手可熱。同時,房地產行業薪資水平呈現明顯兩極分化,企業對高端職位的薪資給付遠高于低端職位。”


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對比以上數據可以發現:

1、標桿房企綜合薪資標準高于本土房企。

首先,標桿房企立足全國,薪資標準本身就略高于本土房企。其次,標桿房企進駐河南后,對高端人才有著強烈的需求,企業更愿意用高薪搶占行業內優質人才資源。


2、標桿房企經理人薪資差異較大。

目前進駐鄭州的標桿房企根據公司管控模式不同,項目數量不同以及進駐戰略不同,給予經理人的薪資標準差異也比較大。例如:項目數量多,則管理崗需管控幅度較大,則薪資就會略高。


3、 本土房企薪資標準呈現向上趨勢。

在大環境的影響下,本土房企近幾年薪資標準較前些年也有明顯提高。本土一些成長力較強,力求突破發展瓶頸,尋求再次發展的企業,為了吸引到更加優質的人才資源,將企業薪資標準調整到75分位甚至90分位來招攬更多的高端優質人才。


中前端職位漲薪幅度遙遙領先


根據職務類別的不同,薪酬增長的幅度也呈現明顯的差異。


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從職務類別來看,薪資漲幅較高的依然是建筑施工類、項目管理類及市場策劃類等中前端的職位。伴隨著增長的同時,這些職位也是目前人才市場上競爭最為激烈的職位類別。受大環境影響,在市場整體增速放緩的形勢下,銷售等市場人員面臨壓力,銷售類崗位的薪資漲幅低于往年漲幅,且職能類崗位的漲幅依然是所有職位類別中漲幅最低的崗位。


房地產復合型人才稀缺 薪資看漲


根據以上數據的解讀,雖然河南房企薪酬有較大幅度的增長,但相對一線城市以及沿海經濟發達城市,薪酬水平仍有很大的增長空間。在與多家房企溝通中了解到:“現在最緊缺,也是最想要的就是房地產復合型人才,如果營銷上的企業員工同時對工程、設計也有所了解,那么企業在開展工作時,不論是各條線上的協同合作,還是對工程進度的推進,都有明顯的幫助。”


因此,房地產模式的變化,必然帶動對人才需求的變化,變化的趨勢就是具有多元文化背景的復合型人才將是各企業爭奪的重點。在日趨激烈的競爭中,這類人才將變得彌足珍貴和稀缺,薪酬前景看漲。

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